Departamento de Costos e Interferencias
Como parte de la Dirección de Producción, en la División Territorial de Perú, TYPSA cuenta con el Departamento de Costos e Interferencias, una unidad especializada que nos permite ofrecer soluciones integrales a nuestros Clientes.
Nuestro equipo especializado cuenta con una sólida formación técnica y legal, combinada con una amplia experiencia en la intervención de campo. Bajo la dirección del Ing. Jimmy Ribbeck Chunga, ingeniero civil, con más de 16 años de experiencia en el desarrollo, supervisión y gerenciamiento de proyectos de gran envergadura tanto para el sector público como privado.
Nuestro departamento de Costos e Interferencias se enfoca en proporcionar servicios de alta calidad, garantizando la ejecución exitosa de proyectos, aprovechando nuestras fortalezas en:
- Liberación de interferencias de servicio públicos y privados
- Gestión y aplicación de los procedimientos normativos para la liberación de interferencias, conforme al Decreto Legislativo N°1192 y sus modificatorias, sin ser limitativa a los requerimientos específicos de cada proyecto y Cliente.
- Soporte técnico-legal, para definir las estrategias de liberación de interferencias en las etapas de: gestión, desarrollo de convenios y validación en la reubicación física de interferencias. Así como la interacción dinámica con las gerencias de los titulares de las interferencias.
- Identificación y Liberación de las redes e infraestructura de servicio públicos o privados, en cumplimiento a los procedimientos normativos Regulares o Ejecución alternativa de Interferencias, desarrollando según su aplicación, los Expedientes definitivos de Interferencias en coordinación permanente con el titular de la interferencia hasta su aprobación y reubicación física. Esta fase contempla la investigación indirecta a través de equipos de ondas electromagnéticas o investigación directa a través de trincheras y/o calicatas exploratorias, así como la georeferenciación de las bases de registro catastral remitida por los titulares de las interferencias.
- Liberación de áreas Prediales
- Desarrollo de los diagnósticos técnicos legales y estrategias de saneamiento físico legal; a efectos de llevar a cabo e iniciar los procedimientos de adquisición, expropiación y transferencia de inmuebles de propiedad del Estado dispuestos en el Decreto Legislativo 1192 y sus modificatorias; así como también lo dispuesto en la Ley 30556 y su reglamento.
- Gestión en el procedimiento de liberación de las áreas para la entrega del bien materia de adquisición o expropiación; y realizar la defensa jurídica de los predios para la recuperación extrajudicial, conforme dispone la Ley 30230 y su reglamento.
- Gestión de coordinación con las entidades públicas involucradas en los procedimientos de liberación y adquisición de predios, entre ellas: Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Gobiernos Regionales, Municipalidades Provinciales y Distritales y otras que se consideren pertinentes.
- Desarrollo de levantamientos topográfico y fotogramétricos con fines prediales que sirvan de base para los trabajos de identificación, caracterización, sectorización y ajuste en los polígonos de intervención por los proyectos.
- Costos y Presupuestos
- Elaboración de presupuestos enmarcados a los lineamientos públicos y privados que incluye los costos (materiales, mano de obra, equipos y servicios), análisis de precios unitarios, desarrollo de gastos generales fijos y variables, formula polinómica, reportes de insumos y otros elementos de análisis que son desarrollados con softwares como el S10 ERP, Presto u otros solicitados en los Proyectos.
- Gestión en la selección de proveedores para recabar, negociar y definir los precios y condiciones de compra y/o alquiler dentro de un presupuesto. Así como impartir entre las diversas especialidades los materiales y/o servicios que optimicen los diseños a nivel de tecnología, instalación, costo y durabilidad.
